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部分：定合同之前要做调查1、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：首先、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质，方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。其次、明确房屋权利人，以确保是与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。2、免租装修期商铺租赁中，和平区投资少的店铺出租连锁创业项目，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际上不能办公、营业，此种情形下，出租人会同意不收取承租人装修期间的租金。但"免租装修期"非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时，和平区投资少的店铺出租连锁创业项目，一定要明确约定免租装修期的起止时间以及免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，和平区投资少的店铺出租连锁创业项目，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。宁河区可信赖的灯饰家居商场有哪些？和平区投资少的店铺出租连锁创业项目

招商加盟具备的内容一个好的招商手册应该是对本次招商活动一个而详细的说明书，可增强经销商对新品的认知度及经销兴趣。招商书中必须有企业概况、产品特点、市场潜力、加盟条件、合作方式及奖励政策等基本内容，要求简明扼要、主题鲜明，能让经销商充分了解您的营销模式与品牌情况。招商加盟招商机制招商手册的内容就是招商机制，如果您的产品再好、画册再美观，这一点如没有吸引力，那也是白搭!笔者曾对三家规模与实力差不多的白酒厂家的招商手册作了一次对比分析，其结果大相径庭。招商加盟业务关系跟进在向经销商散发招商手册时，可索取一张名片。每天好把收集到的经销商名片进行整理分类，然后及时打电话联系，可询问对方对本公司产品有无意向，或约时间见面洽谈，或说些问候祝福之语。和平区投资少的店铺出租连锁创业项目静海区灯饰家居哪家热门?

认准大品牌大品牌监管制度完善，更注重细节，操作严谨，而且在装配前都会做试灯检测。现在的LED灯，如果没有严格监管流程操作，会出现安全隐患，产生超出正常值的蓝光，这种蓝光会对人的眼睛造成不可逆转的伤害。看光色好灯具的光色会让人感觉豁然开朗，给人以舒适的感觉；劣质灯具的光色会让人感觉视线浑浊，总有一种透不过气的憋闷感。看发光效率发光效率也就是一瓦所产生的亮度是多大，即每瓦产生多少流明，流明越高说明亮度越大，在同样耗电量的前提下产生的亮度越大，灯具越节能。另外，每个灯具都存在光衰，也就是用过一段时间之后灯光亮度会降低。

1、    首先为了保证全房的照明，可以将房间的长度和宽度相加得出一个数字，在这间房子安装的灯直径不超过这一数字的1/12。2、    如果是安装在餐桌等桌子上方的灯，至少距离桌面要有71-82㎝;而且灯的直径至少应该比桌子的宽度少30㎝，以免撞头。3、    其他的灯具不在桌子上方的，那与地板之间的距离至少要有2.1m的距离，才能既照明足够区域，又不感到压抑。4、    如果客厅是复式或跃层设计，那大厅中灯具的设置不能低于2楼，才能营造出大气恢弘的氛围。5、    适当选用射灯、筒灯和灯带等装饰性灯具，用于氛围烘托和辅助照明，比如走廊、卧室和厨房操作台上方。天津灯饰家居广场商铺出租吗?

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第三部分：签定合同时要注意的重要内容1、营业执照承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：A、原有租赁登记信息没有注销，导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照;B、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;C、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照;D、涉及特种经营行业的、诸如娱乐、餐饮等，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照;E、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。对于上述A、B、C、E情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任;上述D条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时，可以无责任解除合同。和平区投资少的店铺出租连锁创业项目

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